根据法律规定，拆迁户遭遇强拆后是可以通过行政诉讼进行维权的，但起诉的前提是要具有起诉资格，即必须证明被强拆的房屋建筑与自己具有利害关系。
实践中，许多拆迁户是租地建厂经营，起诉时经常会被告知“得不是你的，你没有主体资格”，这到底合法吗？今天笔者就以浙江金华东阳市的一则厂房强拆案为例，带大家了解一下。
一、案情简介
年，赵某与浙江省金华市xx村民委员会签订了《土地租赁合同》，依法承租了一处闲置地并在其上建设了厂房建筑，约定合同结束后，厂房固定资产残值归村里所有，多年来赵某一直依法进行经营。
年3月，村委会将赵某的厂房收回，随后村委会据以将厂房上报拆迁部门（镇政府）当作违章处理，年4月，该厂房被强制拆除，因厂内机械设备、货品尚未搬迁完毕，赵某的财产在强拆时遭到了严重的财产损失，赵某不服，遂委托律师提起本案诉讼。
一审法院认为，土地承包期限届满，村委会也已经收回土地和厂房，赵某不具有诉讼主体资格，遂驳回了赵某的起诉。赵某不服，遂上诉。
二、案件分析
实践中，对于一般的拆迁案件而言，拆迁户或是对房屋享有实体权利，或是对拆迁地块享有使用权益，只要两者兼具其一，那么拆迁户就当然是具有起诉资格的，但本案中，赵某虽然承租了土地建厂，但地已被收回，且按照约定，厂房建筑也归村里所有，乍一看，赵某似乎确实没资格起诉，但事实真的是这样的吗？
在这里，大家需要抛弃固有的思维，因为在这里需要注意的是，即便拆迁部门是以“拆违建”之名强拆厂房，但厂房内的货品、设备、原材料仍归赵某所有，根据法律规定，拆迁部门强拆时必须依法对厂内的财产进行搬出、清点、提存，无权擅自强拆毁损这些财产，赵某的这些动产因强拆被毁损，赵某的合法权益被侵害，赵某当然具有起诉资格，一审裁定事实认定错误，应当予以撤销，同时鉴于东阳市人民法院审理本案可能存在被行政机关干预的可能，因此本案宜由其他法院进行异地管辖。
三、法院裁判
1.撤销一审裁定；
2.指令金华市婺城区人民法院继续审理。
征地拆迁维权，是一个复杂系统的工程，不仅要