近日，东阳*务网发布“东阳市中心城区-DY-ZX-11单元01、04街区控制性详细规划调整必要性论证报告”，公告所指的地块即俗称的“林业总场区块”。据了解，随着该区块开发条件日益成熟，地块开发指向性更加明确，原规划对现状新建小区统筹考虑不足等缺点逐渐凸显，需要适当调整以便地块开发能够更加顺利。同时也需要对道路网系统进行适当调整，加强地块内外联系，优化交通组织。推进城市更新，提升城市品质，增加配套设施，缓解白云街道教育短缺的矛盾。本次规划调整用地包括两个街区。西至八华路，北至兴平路，南至东义路，东至歌山路，总用地约52公顷。临近城际轻轨与高速，对外联系便利，区位优势明显，地块价值高。兴平路、八华路、歌山路、东义路等都已建成，义东高速、金义东轻轨也即将建成。地块现状以居住和工业用地为主，有部分闲置用地、临时用地。西北侧甲塘头小区建筑质量较好，多数为近年新建，工业建筑质量较差。本次调整主要内容：1、结合现状甲塘头小区建设况，优化周边用地布局。2、在保持规划绿地面不减少的前提下，结合现状古树名木，设置社区内部的公共绿地。3、将原来位于东北角的商业地块和南侧的商住地块合并为一个地块，地块面积适中，有利于整体开发利用。
4、在地块中间，汉宁路以北区块打造社区公共服务中心，提升社区品质。
5、新增一所36班小学。
6、居住地块出让满足不超过7公顷的规定，避免面积过小过大的地块。
具体经济技术指标可在控制性详细规划中进一步优化完善。
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来源
东阳*府网
校对
阿森Zero
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