省级国土资源节约集约模范市
近日,经过申报推荐、资格审查、集中评审和实地核查等程序,我市被浙江省自然资源厅授予“省级国土资源节约集约模范县(市、区)”称号。
多年来,我市不断深化国土资源管理和利用机制,实现土地利用方式从粗放到节约的华丽转变,节约集约用地水平跃居全省县市前列。
摸清家底,合理分配项目用地
年,我市成立低效工业用地清理整治工作领导小组,出台一系列规范性文件,为加快推进低效工业用地清理整治、存量建设用地盘活指明方向、提供动力。
利用第三次土地调查契机,我市积极开展历年土地清查工作,建立全市土地资产清单。根据用地需求轻重缓急,以项目管理为抓手,建立全市余个项目的三年滚动“一宗一档”用地项目储备库,实行科学动态化项目储备库管理,合理制订土地利用计划,重点保障重大产业平台、公建、民生、交通、教育等项目用地,不断提高土地利用水平。
正向激励,强化节约集约用地
我市将节约集约用地、低效工业用地整治纳入市委市*府专项责任制考核。近三年来,考核分值及比例逐年提高。我市积极开展“为高税无(少)地企业找个地儿”活动,搭建“二次利用”供需平台,已有30余家企业报名参加。
与此同时,我市开通奖励补助通道,建立“退二进三”“退二优二”等工业用地再利用机制,出台《东阳市低效工业用地二次利用财*扶持奖励*策》,鼓励符合准入标准的企业通过租用、直接转让、重新招拍挂等多种方式实现低效用地再利用。年,我市共扶持奖励9家企业,涉及资金万元,后续将继续扶持奖励19家企业,涉及资金万元。
以用为先,全面挖掘节地潜力
年上半年,市资源开发集团有限公司协议收购了东阳经济开发区一块多亩的低效工业用地。该地块因原法人涉诉、资金链断裂等原因长期处于闲置状态,为盘活我市存量低效工业用地,在相关部门、乡镇街道大力支持下,该公司成立工作专班,积极对接相关利害关系人,疏通收购难点,最终在短期内顺利完成该地块的收购。12月17日,该地块通过土储中心以“退二优二”的方式完成招拍挂,受让企业是一家集产品研发、生产和销售为一体的国家级高新技术制药企业,符合该区块的整体产业布局。
这是我市以用为先,全面挖掘节地潜力的一个例子。我市于年成立市资源开发集团有限公司,以市场化方式开展低效工业用地、存量用地、闲置土地的收购和再利用。同时,督促和引导有条件的企业通过并购重组、增资技改投入、实施改扩建等方式转型升级,全市用地精准化、高效化、连片化水平显著提升,低效工业用地再开发规划更科学。
年以来,我市共消化批而未供亩、盘活存量亩、低效用地再开发亩。自年8月全市低效工业用地清理整治动员会召开以来,全市共盘活低效工业用地宗.48亩,其中*府收储宗.93亩,“腾笼换鸟”47宗.36亩,集体土地复垦还田44宗.05亩,集体土地征收6宗.14亩。
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