就在3月10日，东阳市自然资源和规划局发布公告，决定通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让一幅地块的国有建设用地使用权。根据公告，该地块位于六石街道广福东街以南、石马溪以西，出让面积平方米，土地用途为商住用地，起始价万元，项目用地范围内禁止建设别墅类建筑。
从地块情况来看，地块北侧为湖心塘社区，东北侧米左右为木雕小镇，东侧为现有楼盘东方锦绣及六石中心小学、六石北农贸市场、超市等，西侧米左右为长松岗工业功能区，应该说是处于六石街道的核心区内，还有六石镇中、东阳三中、六石社区卫生服务中心等教育、医疗资源配套，交通便利。去年底，位于本项目地块西侧约1千米的长松岗油塘水库两地块，经过两百多轮的竞价，被颐高集团东阳颐居产城房地产开发有限公司以总价10.2亿元的价格竞得。根据找钱规划设计方案，这两幅土地将建设约2万平米左右的商业综合体、1万平米的商务办公楼、1.4万平方米的商业风情街。另外还将建设19幢24-27层的高层建筑预计该项目将提供套左右的住宅。
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相比之下，本次出让的地块土拍起步价已经有了一定幅度的提升。不知后续的土拍情况会怎么样，让我们拭目以待。
此外，本地块因为临石马溪，地块内探明含砂石资源.74立方米，评估总价为元，地块用地红线范围内地下矿产资源随国有建设用地使用权一并出让。土地成交后，矿产资源价款按照评估价乘以(1+土地溢价率)核算，款额在签订《国有建设用地使用权成交确认书》后15日内另行缴纳。
今年以来，东阳周边的义乌、永康等城市土地价格大幅度抬升，楼面价屡创新高。就在昨天，义乌宾王客运站地块以元/㎡的楼面价顺利出让，再次刷新纪录，房价直逼一线大城市。
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来源
浙里东阳
校对
阿森Zero
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